ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

                  В целях развития логистической структуры предприятия ООО «Разрез Кузнецкий Южный», в лице дочерней компании ООО «РК Проект», силами технического заказчика ООО «СГП-СпецТехнологии» приступило к строительству железнодорожной станции «Кузнецкая».

Началу строительства предшествовало оформление документации. ООО «СГП-Спецтехнологии» подготовлены проекты:

-«Пути необщего пользования станции «Кузнецкая» с примыканием к станции Томусинская Западно-Сибирской ж.д.»;

-«Реконструкция станции Томусинская Западно-Сибирской ж.д. для примыкания ж.д. пути необщего пользования станции «Кузнецкая».

– «Расчетной санитарно-защитной зоны по объектам:

Пути необщего пользования станции «Кузнецкая» с примыканием к станции Томусинская Западно-Сибирской ж.д.

Реконструкция станции Томусинская Западно-Сибирской ж.д. для примыкания ж.д. пути необщего пользования станции «Кузнецкая»»:

            Подготовлен проект рекультивации нарушенных земель к проектной документации «Пути необщего пользования станции Кузнецкая с примыканием к станции к станции Томусинская Западно-Сибирской ж.д.», проект рекультивации согласован с собственниками земель, на которых планируется строительство

На указанные проекты получены заключения экспертиз:

– Получено положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту «Пути необщего пользования станции «Кузнецкая» с примыканием к станции Томусинская Западно-сибирской ж.д.» №42-21-3-001143-2020 от 22.01.2020 года;

– Получено положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту «Реконструкция станции Томусинская Западно-сибирской ж.д. для примыкания ж.д. пути необщего пользования станции «Кузнецкая» № 42-2-1-3-037453-2019 от 24.12.2019 года;

– Получено экспертное заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы по объектам: «Пути необщего пользования станции «Кузнецкая» с примыканием к станции Томусинская Западно-сибирской ж.д.» и «Реконструкция станции Томусинская Западно-сибирской ж.д. для примыкания ж.д. пути необщего пользования станции «Кузнецкая» №2/83 от 03.12.201 9 года:

Получен акт государственной историко-культурной экспертизы:

Получены необходимые согласования с ОАО «РЖД»:

– Получены Технические условия №ИСХ-3333/З-Сиб от 29.03.2019 года на проектирование примыкания железнодорожного пути необщего пользования ООО «РК Проект» к путям общего пользования станции Томусинская Западно-Сибирской железной дороги – филиала ОАО «РЖД»:

– Согласована точка примыкания – Актом выбора места примыкания пути необщего пользования ООО «РК Проект» к существующему железнодорожному пути общего пользования №18 на станции Томусинская Западно-Сибирской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» от 23 апреля 2019 года;

– Выполнено согласование разработанной проектной документации «Пути необщего пользования станции «Кузнецкая» с примыканием к станции Томусинская Западно-Сибирской ж.д.», и «Реконструкция станции Томусинская Западно-Сибирской ж.д. для примыкания ж.д. пути необщего пользования станции «Кузнецкая» в структурных подразделениях Западно-Сибирской железной дороги;

– Заключен договор аренды по полосе отвода РЖД (Договор субаренды части земельного участка, регистрационный номер УРИ/04/СА/5356/20/000227 от 16 марта 2020 г.;

– Помимо обязательных заключений дополнительно, по инициативе ООО «РК Проект», получено заключение по проектной документации «Оценка экологической обстановки в районе строительства углепогрузочной станции ООО «Разрез Кузнецкий Южный» и влияния данного объекта на окружающую среду»;

       – Постановлением Правительства Кемеровской области утверждена документация по планировке (Проект планировки и проект межевания территории) территории объекта «Пути необщего пользования станции «Кузнецкая» с примыканием к станции Томусинская Западно-Сибирской ж.д.» .

Указанный документ опубликован в электронном бюллетене Правительства Кемеровской области-Кузбасса (http://www.zakon.kemobl.ru/bulletin/259749);

– Получено Разрешение на строительство №42-000-45-2020 от 23.04.2020 года, выданное Управлением Архитектуры по кемеровской области.

Оформлены земельные участки:

Земельный кодекс Российской Федерации (п.2 ст. 78 ЗК РФ) в совокупности с Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540, которым утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, допускают строительство линейных объектов (а в данном случае объект называется «Путь необщего пользования» и является линейным объектом) на землях сельскохозяйственного назначения без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий.

Согласно п. 2, 4 ст. 78 ЗК РФ использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, и использование таких земельных участков и (или) земель для строительства, реконструкции, капитального или текущего ремонта, эксплуатации сооружений, указанных в подпункте 1 статьи 39.37 настоящего Кодекса, на основании публичного сервитута осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.

Как указывалось выше, имеется утвержденный проект рекультивации нарушенных земель к проектной документации «Пути необщего пользования станции Кузнецкая с примыканием к станции к станции Томусинская Западно-Сибирской ж.д.», что подтверждает возможность использования земель сельскохозяйственного назначения.

Поскольку объект строительства расположен в 2х муниципальных образованиях: Новокузнецком муниципальном районе и Мысковском городском округе, то в соответствии действующим законодательством проведение публичных слушаний не предусматривается.

Документация по проекту планировки и проекту межевания территории в таком случае согласовывается на уровне субъекта федерации: управление Архитектуры Кемеровской области запрашивает согласование проектов у муниципалитетов (Главами Мысковского городского округа и Новокузнецкого муниципального района), далее проект направляется на согласование администрацией Правительства Кемеровской области и подписание Губернатором.

Проект планировки и проект межевания территории утверждается и разрабатывается на основании решения Субъекта РФ по объектам капитального строительства, размещение которых планируется на территории двух и более муниципальных образований (п.3 ст. 45 Град. кодекс РФ).

Порядок согласования Проекта планировки и проекта межевания территории для размещения линейного объекта, разрабатываемый на основании решения Субъекта РФ,  установлен пунктами 12.1, 12.7 и 12.8 статьи 45 Град кодекса РФ.

Пункты 12.7 и 12.8 ст. 45 ГрК РФ устанавливают обязанность согласования проекта планировки и проекта межевания территории с главами муниципальных образований, по которым проходит линейный объект. Предметом согласования является соответствие планируемого размещения указанных объектов правилам землепользования и застройки в части соблюдения градостроительных регламентов (за исключением линейных объектов), установленных для территориальных зон, в границах которых планируется размещение указанных объектов.

Необходимость проведения публичных слушаний устанавливается второй частью п. 12.1 ст. 45 ГрК РФ, т.е. когда решение о разработке проекта планировки и проекта межевания территории принимается органом местного самоуправления.

Ознакомиться со всеми документами, перечисленными в настоящей публикации, в полном объеме возможно в рабочее время по адресу: г. Мыски, ул. Энергетиков, д. 2, пом. 2/2 по предварительному заявлению.

Контактный телефон 8-903-993-02-47 (просьба обращаться в рабочее время с 9-00 до 17-00 по местному времени).

ООО «Разрез Кузнецкий Южный»

652845, г. Мыски, у. Энергетиков, д. 2, пом. 2/2

e:mail: office@razrezku.ru

Яндекс.Метрика

Контактный телефон 8-903-993-02-47

(просьба обращаться в рабочее время с 9-00 до 17-00 по местному времени).